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　　中(zhōng )信证券研报(bào )表示(shì )，房地产需(xū )求侧的政策加速落(luò )地，各项政策逐(zhú )渐形(xíng )成合力。预计房地(dì )产市(shì )场基本面将(jiāng )从9月开始企稳回升。居(jū )民置业门槛(kǎn )降低(dī )，财务负担(dān )下降是(shì )市场进入复(fù )苏通(tōng )道的起因。房价单边下跌预期逆转(zhuǎn )是预期市场(chǎng )复苏(sū )持续的原因。政策(cè )将释(shì )放一系列长(zhǎng )期被(bèi )压抑的真实居住需(xū )求，主要是(shì )卖旧(jiù )买新、卖小(xiǎo )买大的改善置业需(xū )求，也包括返乡(xiāng )置业(yè )、回乡养老和旅居(jū )需求(qiú )。但政策不(bú )鼓励新增同城第二居所(suǒ )需求，更禁(jìn )止囤(dùn )积大量住房(fáng )的投机(jī )炒作。总而(ér )言之(zhī )，政策优化(huà )更好体现了“房住不炒(chǎo )”的精神，房屋(wū )价值也将进一步聚(jù )焦居(jū )住属性。

　　继(jì )广州、深圳之后，9月1日，北京(jīng )以及(jí )上海先后发(fā )布了关于优化个人(rén )住房(fáng )贷款中住房(fáng )套数(shù )认定标准的通知。通知(zhī )显示，居民(mín )家庭(包括借款人、配偶(ǒu )及未成年子(zǐ )女)申(shēn )请贷款购买(mǎi )商品住(zhù )房时，家庭(tíng )成员(yuán )在当地名下(xià )无成套住房的，不论是(shì )否已利用贷(dài )款购(gòu )买过住房，银行业(yè )金融(róng )机构均按首(shǒu )套住(zhù )房执行住房信贷政(zhèng )策。除四个(gè )一线(xiàn )城市外，成(chéng )都和苏州相继官宣(xuān )认房(fáng )不认贷，目(mù )前武(wǔ )汉、中山、惠州、东莞等城市已明(míng )确发文执行“认房不认(rèn )贷”，其他(tā )二线(xiàn )和三四线城(chéng )市或将(jiāng )全面跟进。

　　上市公司中(zhōng )，英维克凭借自身掌握(wò )的关键自主(zhǔ )技术(shù )，液冷散热技术已(yǐ )有端(duān )到端全链条(tiáo )布局(jú )，针对算力设备和(hé )数据中心推(tuī )出的(de )Coolinside液冷机柜及(jí )全链条液冷解决方(fāng )案。产品涵盖冷(lěng )板、快速接头、Manifold、CDU、机(jī )柜，到SoluKing长效液冷(lěng )工质、管路、冷源等。永和股份电(diàn )子浸(jìn )没冷却液以(yǐ )环保高(gāo )效特性切入(rù )数据(jù )中心液冷赛(sài )道， 目前该产品已通过(guò )部分客户应(yīng )用测(cè )试并亮相行业展会(huì )。欧(ōu )陆通针对高(gāo )算力(lì )服务器及数据中心(xīn )环境的高功(gōng )率服(fú )务器电源、浸没式液冷服务器(qì )电源(yuán )，数据中心(xīn )集中(zhōng )供电电源系统等持(chí )续投入研发；其(qí )中，浸没式液冷供电解(jiě )决方案为公(gōng )司自(zì )主研发的方(fāng )案及产(chǎn )品。

　　据(jù )媒体(tǐ )报道，腾讯(xùn )公布2024年第二季度业绩。财报显示，得益(yì )于多款长青游戏的(de )用户(hù )参与度提升(shēng )，以(yǐ )及《地下城与勇士(shì )：起源》《爆裂(liè )小队》(Squad Busters)等新(xīn )游的成功发布，二(èr )季度(dù )本土收入恢(huī )复增(zēng )长，海外收入加速(sù )增长。今年第二(èr )季度，腾讯游戏在本土(tǔ )和国际市场(chǎng )收入(rù )均同比增长(zhǎng )9%。

　　华为开启Mate 60系(xì )列秋(qiū )日礼遇活动(dòng )

　　AI PC的独有价值或将大(dà )大缩短既有(yǒu )PC用户(hù )的换机周期，打破(pò )PC产业(yè )困局。据Counterpoint的(de )初步(bù )数据，2024年Q2全球PC出货(huò )量同比增长(zhǎng )3.1%，达(dá )到6250万台，这(zhè )也是PC市场出货量连(lián )续第(dì )二个季度实(shí )现同(tóng )比增长。该增长由(yóu )温和的换机周期(qī )和相对较低的基期推动(dòng )，这凸显了(le )2024年全(quán )球PC市场持续复苏的(de )势头。得益(yì )于Windows on Arm架(jià )构的AI设备在(zài )2024年第二季度末的激增，AI笔记本电脑(nǎo )将推(tuī )动2024下半年AI PC市场的扩(kuò )张。海通证券认(rèn )为，AI PC未来渗透率可期，2024年可能成为(wéi )AI PC元年(nián )，AI的发展推(tuī )动AI PC、AI服务器与AI手机(jī )等产(chǎn )品在市场上(shàng )蓬勃崛起，在整体AI时代(dài )浪潮下，关(guān )注国(guó )产AI PC供应链。

　　公司方(fāng )面，天房发(fā )展已(yǐ )经发展成为以房地(dì )产开发经营(yíng )为主(zhǔ )、物业管理(lǐ )为辅的房地产综合性企(qǐ )业。公司在(zài )立足(zú )天津本地的基础上(shàng )，着(zhe )力开发苏州(zhōu )市项目，形成天津、苏(sū )州共同开发(fā )的局(jú )面。万科A销(xiāo )售规模维持行业前(qián )列，投资质量提(tí )升，多元业务齐头并进(jìn )，债务结构(gòu )优化(huà )，融资成本降低。

　　贝恩公司最(zuì )新研(yán )究报告显示，全球(qiú )游戏行业正(zhèng )面临(lín )一场前所未(wèi )有的变革，由技术创新(xīn )、元宇宙概(gài )念的(de )崛起以及多元化的(de )盈利(lì )模式驱动，行业增长势能强劲，预(yù )计未来五年(nián )内全(quán )球游戏收入(rù )将实现超过50%的增长(zhǎng )。华(huá )金证券表示(shì )，重磅国产3A大作发售在(zài )即，携手知(zhī )名平(píng )台助力持续升温，多维(wéi )赋能暑期档(dàng )游戏(xì )热度攀升。

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